2 t Rue Buffon, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 394 € à 3 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 t Rue Buffon, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°2 b et de 0.3 % à celui du n°4 quater.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 t Rue Buffon, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de la Visitation (ancien) à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers à 192 mètres
- Avignon Centre à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 189 mètres
- Collège Viala à 124 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 137 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 103 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 2 t Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue Buffon(2 742€)

4 quater Rue Buffon(2 701€)

15 Rue Buffon(2 631€)

2 a Rue Buffon(2 741€)

Prix du 2 t Rue Buffon dans son marché local

Prix du 2 t Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 2 t Rue Buffon se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 t Rue Buffon par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 t Rue Buffon se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 13.82 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Imp Notre Dame des 7 Douleurs, 84000 Avignon(2,983 €)

Rue Chateaubriand, 84000 Avignon(2,958 €)

Rue Notre Dame des 7 Douleurs, 84000 Avignon(2,940 €)

Rue Saint-christophe, 84000 Avignon(2,939 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 t Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 2 t Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.