39 Rue Buffon, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 375 €

de 2 349 € à 4 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Buffon, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°39 a et de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 39 Rue Buffon, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ccas à 114 mètres
- Avignon Centre à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 206 mètres
- Collège Viala à 210 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 418 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 232 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 88 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 a Rue Buffon(3 373€)

24 Rue Buffon(3 370€)

24 bis Rue Buffon(3 373€)

16 Rue Buffon(3 606€)

14 Rue Buffon(3 601€)

23 bis Rue Buffon(3 558€)

Prix du 39 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 39 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 39 Rue Buffon se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Buffon par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Buffon se situe 34.14 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 10.22 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Imp Notre Dame des 7 Douleurs, 84000 Avignon(3,747 €)

Rue Chateaubriand, 84000 Avignon(3,237 €)

Rue Notre Dame des 7 Douleurs, 84000 Avignon(3,590 €)

Rue Saint-christophe, 84000 Avignon(3,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.