11 Rue Campo Bello, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Campo Bello, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°8 a et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Campo Bello, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 437 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 546 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 474 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre A à 96 mètres
Ventes au 11 Rue Campo Bello
Une vente a été recensée au 11 Rue Campo Bello. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Campo Bello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Campo Bello, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Campo Bello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Campo Bello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Campo Bello dans son marché local
Prix du 11 Rue Campo Bello par rapport à la voie
Sur Rue Campo Bello, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 11 Rue Campo Bello se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Campo Bello par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Campo Bello se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Avignon et 25.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Campo Bello à Avignon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Campo Bello est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
