10 Rue Cassan, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cassan, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 89 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Cassan, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 265 mètres
- - Avignon Centre à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 645 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 461 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 707 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 66 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 278 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 278 mètres
Ventes au 10 Rue Cassan
Une vente a été recensée au 10 Rue Cassan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cassan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cassan, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cassan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cassan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cassan dans son marché local
Prix du 10 Rue Cassan par rapport à la voie
Sur Rue Cassan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 10 Rue Cassan se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cassan par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Cassan se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 400 € au 10 Rue Cassan à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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