7 Rue Cassan, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 795 €

de 2 115 € à 3 309 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Cassan, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°10 et de 4.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue Cassan, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Verbe Incarné (ancienne) à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnanen à 267 mètres
- Avignon Centre à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 634 mètres
- Collège Viala à 450 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 696 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 54 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 284 mètres
- Ecole elementaire Frederic Mistral à 284 mètres

Ventes au 7 Rue Cassan

Une vente a été recensée au 7 Rue Cassan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

170 000 €(2 361 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

7 Rue Cassan, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Cassan(3 024€)

8 Rue Cassan(2 919€)

2 Rue Jules Flour(3 032€)

52 bis Rue des Lices(3 067€)

Prix du 7 Rue Cassan dans son marché local

Prix du 7 Rue Cassan par rapport à la voie

Sur Rue Cassan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 7 Rue Cassan se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Cassan par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cassan se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -8.72 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baracane, 84000 Avignon(2,999 €)

Rue des Lices, 84000 Avignon(3,018 €)

Rue Joyeuse, 84000 Avignon(3,143 €)

Rue Jules Flour, 84000 Avignon(2,899 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Cassan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Cassan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.