7 Rue Cassan, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cassan, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 87 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Cassan, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 267 mètres
- - Avignon Centre à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 634 mètres
- - Collège Viala à 450 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 696 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 54 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 284 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 284 mètres
Ventes au 7 Rue Cassan
Une vente a été recensée au 7 Rue Cassan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cassan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cassan, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cassan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cassan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cassan dans son marché local
Prix du 7 Rue Cassan par rapport à la voie
Sur Rue Cassan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 7 Rue Cassan se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cassan par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cassan se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Avignon et -15.46 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 550 € au 7 Rue Cassan à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 607 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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