8 Rue Claude Firmin, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Firmin, affiche un prix moyen de 1 657 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Claude Firmin, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 386 mètres
- - Avignon Centre à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 683 mètres
- - Collège privé Champfleury à 412 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 376 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Claude Firmin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claude Firmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claude Firmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Claude Firmin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Firmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Firmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Firmin dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Firmin par rapport à la voie
Sur Rue Claude Firmin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 8 Rue Claude Firmin se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Firmin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Claude Firmin se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de Avignon et 35.1 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Claude Firmin à Avignon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Claude Firmin est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
