Avenue Nouvelle, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Nouvelle, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 865 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Nouvelle dans son marché local
Prix Avenue Nouvelle par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Nouvelle se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Avignon et 26.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Nouvelle à Avignon
Le loyer moyen estimé Avenue Nouvelle est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Nouvelle
Les ventes enregistrées Avenue Nouvelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Nouvelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 253 mètres
- - Avignon Centre à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 761 mètres
- - Collège privé Champfleury à 303 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1847 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 857 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Nouvelle
Adresses Avenue Nouvelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Nouvelle, classées par tranches de numéros.
