17 bis Rue Claude Granier, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Claude Granier, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°15 et du 9.97 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Claude Granier, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 545 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 575 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 375 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 575 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Claude Granier
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Claude Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Claude Granier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Claude Granier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Claude Granier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Claude Granier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Claude Granier dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Claude Granier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 17 bis Rue Claude Granier se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Claude Granier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Claude Granier se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 0.12 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Claude Granier à Avignon
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Claude Granier est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
