15 Rue Crémade, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Crémade, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°17 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
81 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Crémade, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 287 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 339 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 229 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Crémade
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Crémade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Crémade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Crémade, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Crémade dans son marché local
Prix du 15 Rue Crémade par rapport à la voie
Sur Rue Crémade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 15 Rue Crémade se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Crémade par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Crémade se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 18.01 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Crémade à Avignon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Crémade est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au 15 Rue Crémade à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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