10 Rue d'Amphoux, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Amphoux, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°23 mais supérieur de 9.78 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Amphoux, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 297 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Remparts à 479 mètres
- - Avignon Centre à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 423 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 228 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 209 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Amphoux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Amphoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Amphoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Amphoux, 163 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Amphoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Amphoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Amphoux dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Amphoux par rapport à la voie
Sur Rue d'Amphoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 10 Rue d'Amphoux se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Amphoux par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Amphoux se situe 40.57 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 30.55 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Amphoux à Avignon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Amphoux est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
