3 bis Rue Damette, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Damette, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Damette, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 278 mètres
- - Avignon Centre à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 790 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 523 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 847 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 221 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 169 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Damette
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Damette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Damette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Damette, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Damette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Damette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Damette dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Damette par rapport à la voie
Sur Rue Damette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 3 bis Rue Damette se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Damette par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Damette se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 7.76 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Damette à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Damette est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
