Rue de Cambis-Lezan, 84000 Avignon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 766 €
de 1 315 € à 2 561 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Cambis-Lezan, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Cambis-Lezan

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Prix Rue de Cambis-Lezan dans son marché local

Prix Rue de Cambis-Lezan par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Cambis-Lezan se situe 33.18 % en dessous de la moyenne de Avignon et 41.93 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Cambis-Lezan

Les ventes enregistrées Rue de Cambis-Lezan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 avril 2024
187 000 €(2 011 €/m²)
Maison5 p•93 m²
4 Rue de Cambis-Lezan, 84000 Avignon
21 janvier 2021
132 500 €(1 425 €/m²)
Maison5 p•93 m²
12 Rue de Cambis-Lezan, 84000 Avignon

Cadre de vie et proximité Rue de Cambis-Lezan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Roumanille à 904 mètres
  • - Avignon Centre à 1932 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 528 mètres
  • - Collège Anselme Mathieu à 501 mètres
  • - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2416 mètres
  • - LPO Philippe de Girard à 893 mètres
  • - Ecole maternelle Les Olivades à 317 mètres
  • - Ecole elementaire Les Olivades à 354 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Cambis-Lezan

Rue de Cambis-Lezan est située dans le quartier Rocade Sud-Cabrière. Elle compte 3919 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au Rue de Cambis-Lezan à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
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