12 Rue de Cambis-Lezan, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Cambis-Lezan, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue de Cambis-Lezan, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rocade Sud-Cabrière.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 523 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 498 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 881 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 305 mètres
- - Ecole elementaire Les Olivades à 341 mètres
Ventes au 12 Rue de Cambis-Lezan
Une vente a été recensée au 12 Rue de Cambis-Lezan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Cambis-Lezan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Cambis-Lezan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cambis-Lezan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cambis-Lezan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Cambis-Lezan dans son marché local
Prix du 12 Rue de Cambis-Lezan par rapport à la voie
Sur Rue de Cambis-Lezan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 12 Rue de Cambis-Lezan se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Cambis-Lezan par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Cambis-Lezan se situe 35.2 % en dessous de la moyenne de Avignon et -47.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
