22 Rue de l'Aigarden, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Aigarden, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue de l'Aigarden, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1129 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 193 mètres
- - Avignon Centre à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 683 mètres
- - Collège Viala à 537 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 787 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 152 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 314 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Aigarden
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Aigarden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Aigarden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Aigarden, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Aigarden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Aigarden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Aigarden dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Aigarden par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aigarden, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 22 Rue de l'Aigarden se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Aigarden par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Aigarden se situe 30.43 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 4.86 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
