26 Rue de l'Aigarden, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Aigarden, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 0.5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 26 Rue de l'Aigarden, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 191 mètres
- - Avignon Centre à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 672 mètres
- - Collège Viala à 525 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 776 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 143 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 318 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Aigarden
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Aigarden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Aigarden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Aigarden, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Aigarden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Aigarden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Aigarden dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Aigarden par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aigarden, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 26 Rue de l'Aigarden se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Aigarden par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Aigarden se situe 36.26 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 9.54 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
