2 Rue de l'Ouvèze, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ouvèze, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'Ouvèze, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 170 logements - 5243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien siège de Groupama à 354 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 92 mètres
- - Avignon Centre à 2745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 1500 mètres
- - Collège Jean Brunet à 511 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1535 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 1495 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 340 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 326 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Ouvèze
Les 4 ventes au 2 Rue de l'Ouvèze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ouvèze dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ouvèze par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouvèze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Rue de l'Ouvèze se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ouvèze par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Ouvèze se situe 33.92 % en dessous de la moyenne de Avignon et 30.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Ouvèze
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Ouvèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Ouvèze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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FERIGOULE IMMOBILIER
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