3 Rue de l'Ouvèze, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 388 € à 2 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Ouvèze, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Ouvèze, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 170 logements - 5243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien siège de Groupama à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 69 mètres
- Avignon Centre à 2756 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 1517 mètres
- Collège Jean Brunet à 545 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1535 mètres
- Lycée polyvalent René Char à 1512 mètres
- Ecole maternelle La Croisière à 325 mètres
- Ecole élémentaire La Croisière à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ouvèze

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ouvèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Ouvèze dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Ouvèze par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouvèze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 3 Rue de l'Ouvèze se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Ouvèze par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Ouvèze se situe 33.56 % en dessous de la moyenne de Avignon et 30.05 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont-serein, 84000 Avignon(1,657 €)

Chemin de Massillargues, 84000 Avignon(1,901 €)

Route de Morières, 84000 Avignon(1,880 €)

Rue Alexandre Millerand, 84000 Avignon(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Ouvèze

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Ouvèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.