22 Rue de la Bancasse, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Bancasse, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Bancasse, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Zone Piétonne.
1 niveau - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 413 mètres
- - Avignon Centre à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 766 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 248 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 812 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 338 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Bancasse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Bancasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Bancasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Bancasse, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bancasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bancasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Bancasse dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Bancasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Bancasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 22 Rue de la Bancasse se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Bancasse par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Bancasse se situe 41.46 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 31.37 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Bancasse à Avignon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Bancasse est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
