13 Rue de la Bergeronnette, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Bergeronnette, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de la Bergeronnette, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Trams à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 774 mètres
- - Collège Jean Brunet à 905 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 920 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Bergeronnette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Bergeronnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Bergeronnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Bergeronnette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bergeronnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bergeronnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Bergeronnette dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Bergeronnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergeronnette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 13 Rue de la Bergeronnette se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Bergeronnette par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Bergeronnette se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Avignon et -27.69 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 13 Rue de la Bergeronnette à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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