2 Rue de la Bergeronnette, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bergeronnette, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Bergeronnette, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Trams à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 757 mètres
- - Collège Jean Brunet à 895 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 843 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 976 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 211 mètres
Ventes au 2 Rue de la Bergeronnette
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Bergeronnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bergeronnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bergeronnette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bergeronnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bergeronnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bergeronnette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bergeronnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergeronnette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 2 Rue de la Bergeronnette se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bergeronnette par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bergeronnette se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Avignon et -14.4 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 150 € au 2 Rue de la Bergeronnette à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 627 € si le professionnel les prend en charge.
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