5 Rue de la Farandole, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Farandole, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 et du 0.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Farandole, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rocade Sud-Cabrière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 111 logements - 2592 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0575 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 451 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 764 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 451 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 346 mètres
- - Ecole elementaire Les Olivades à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Farandole
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Farandole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Farandole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Farandole, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Farandole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Farandole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Farandole dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Farandole par rapport à la voie
Sur Rue de la Farandole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 5 Rue de la Farandole se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Farandole par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Farandole se situe 38.43 % en dessous de la moyenne de Avignon et 43.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Farandole à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Farandole est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
