6 Rue de la Grande Meuse, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Grande Meuse, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Grande Meuse, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 411 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 475 mètres
- - Avignon Centre à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 515 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 237 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 569 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 187 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 288 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Grande Meuse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Grande Meuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Grande Meuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Grande Meuse, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Grande Meuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Grande Meuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Grande Meuse dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Grande Meuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Meuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 6 Rue de la Grande Meuse se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Grande Meuse par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Grande Meuse se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 9.52 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Grande Meuse à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Grande Meuse est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
