4 Rue de la Madelon, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 268 € à 1 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Madelon, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 0.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 4 Rue de la Madelon, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Croix des Oiseaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 496 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roumanille à 493 mètres
- Avignon Centre à 1611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 523 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 248 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1829 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 610 mètres
- Ecole maternelle Les Rotondes à 387 mètres
- Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Madelon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Madelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Madelon(1 451€)

2 Rue de la Madelon(1 448€)

8 Rue de la Madelon(1 415€)

1 place du 8 mai 45(1 452€)

2 Boulevard Georges Clèmenceau(1 452€)

3 place du 8 mai 45(1 448€)

14 Boulevard Georges Clèmenceau(1 449€)

12 Boulevard Georges Clèmenceau(1 446€)

Prix du 4 Rue de la Madelon dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Madelon par rapport à la voie

Sur Rue de la Madelon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 4 Rue de la Madelon se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Madelon par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Madelon se situe 41.71 % en dessous de la moyenne de Avignon et 38.63 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Férigoule, 84000 Avignon(1,538 €)

Boulevard Georges Clèmenceau, 84000 Avignon(1,688 €)

Pl de la Liberation, 84000 Avignon(1,451 €)

Rue du 15e Corps, 84000 Avignon(1,446 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Madelon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Madelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.