49 Rue de la Prétentaine, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 585 € à 2 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue de la Prétentaine, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 67 locaux.

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À propos du 49 Rue de la Prétentaine, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montfavet Péricentre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 60 logements - 67 locaux - 5908 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0571 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0575 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0581 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0577 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0419 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0578 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0574 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0569 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0570 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0572 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0576 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée René Char à 1927 mètres
- Montfavet à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 1826 mètres
- Collège Alphonse Tavan à 155 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Institut universitaire professionnalisé à 3618 mètres
- Lycée polyvalent René Char à 1830 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 638 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Prétentaine

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Prétentaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue de la Prétentaine(2 007€)

2 Rue des Etoiles Mft(1 838€)

2 Rue des Etoiles(2 011€)

5 Rue des Etoiles(2 011€)

2 bis Rue des Etoiles(2 004€)

4 Rue des Etoiles(2 009€)

3 Rue des Etoiles(1 632€)

Prix du 49 Rue de la Prétentaine dans son marché local

Prix du 49 Rue de la Prétentaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Prétentaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 49 Rue de la Prétentaine se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de la Prétentaine par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Prétentaine se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Avignon et 15.09 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Préfète, 84000 Avignon(2,058 €)

Chemin de la Verdière Mft, 84000 Avignon(1,943 €)

Chemin De-la-verdière, 84000 Avignon(1,810 €)

Chemin des Soeurs, 84000 Avignon(2,064 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de la Prétentaine

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de la Prétentaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.