2 bis Rue de la Rappe, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Rappe, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Rappe, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 431 mètres
- - Avignon Centre à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 682 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 244 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 726 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 244 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Rappe
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Rappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Rappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Rappe, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Rappe dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Rappe par rapport à la voie
Sur Rue de la Rappe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 2 bis Rue de la Rappe se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Rappe par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Rappe se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 2.7 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Rappe à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Rappe est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
