4 Rue de la Rappe, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Rappe, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Rappe, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 1 local - 829 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 446 mètres
- - Avignon Centre à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 662 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 223 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 223 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 247 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 299 mètres
Ventes au 4 Rue de la Rappe
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Rappe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Rappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Rappe, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Rappe dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Rappe par rapport à la voie
Sur Rue de la Rappe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 4 Rue de la Rappe se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Rappe par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Rappe se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 22.56 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Rappe à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Rappe est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
