44 bis Rue de Provence, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 655 €

de 2 019 € à 3 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 bis Rue de Provence, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°45 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 44 bis Rue de Provence, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Célestins à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Pem à 270 mètres
- Avignon Centre à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 991 mètres
- Collège privé Champfleury à 431 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1212 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 619 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 401 mètres
- Ecole primaire Marcel Perrin à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Rue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue de Provence(2 705€)

44 Rue de Provence(2 547€)

46 Rue de Provence(2 717€)

42 Rue de Provence(2 546€)

47 Rue de Provence(2 727€)

43 Rue de Provence(2 553€)

40 Rue de Provence(2 551€)

38 bis Rue de Provence(2 542€)

Prix du 44 bis Rue de Provence dans son marché local

Prix du 44 bis Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 44 bis Rue de Provence se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Rue de Provence par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue de Provence se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -13.29 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Violette, 84000 Avignon(2,768 €)

Avenue des Lierres, 84000 Avignon(2,765 €)

Avenue Monclar, 84000 Avignon(2,496 €)

Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon(2,567 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 bis Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.