2 Rue de Rascas, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 944 €

de 2 141 € à 3 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Rascas, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 944 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de Rascas, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 77 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Sainte-Marthe à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 188 mètres
- Avignon Centre à 1280 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 122 mètres
- Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 139 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 34 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 139 mètres
- Ecole maternelle Persil à 316 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguy à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rascas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rascas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de Rascas(2 944€)

6 Rue de Rascas(2 945€)

6 bis Rue de Rascas(2 934€)

8 Rue de Rascas(2 945€)

39 Rue Louis Pasteur(2 987€)

37 bis Rue Charrue(2 939€)

72 Rue Louis Pasteur(2 938€)

37 Rue Charrue(2 995€)

Prix du 2 Rue de Rascas dans son marché local

Prix du 2 Rue de Rascas par rapport à la voie

Sur Rue de Rascas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 2 Rue de Rascas se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Rascas par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rascas se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 24.43 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charrue, 84000 Avignon(2,908 €)

Rue Louis Pasteur, 84000 Avignon(3,018 €)

Rue Luchet, 84000 Avignon(2,950 €)

Rue Saint Bernard, 84000 Avignon(3,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Rascas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Rascas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.