7 bis Rue de Saluces, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Saluces, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue de Saluces, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 382 mètres
- - Avignon Centre à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 436 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 102 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 466 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 102 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Saluces
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Saluces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Saluces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Saluces, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Saluces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Saluces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Saluces dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Saluces par rapport à la voie
Sur Rue de Saluces, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 7 bis Rue de Saluces se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Saluces par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Saluces se situe 31.57 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 34.01 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 850 € au 7 bis Rue de Saluces à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge.
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