7 Rue de Tortosa, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Tortosa, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°5 et du 8.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Tortosa, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Grange d'Orel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 95 logements - 2426 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papes à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 978 mètres
- - Collège Jean Brunet à 688 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuf Peyres à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Tortosa
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Tortosa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tortosa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tortosa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Tortosa dans son marché local
Prix du 7 Rue de Tortosa par rapport à la voie
Sur Rue de Tortosa, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 7 Rue de Tortosa se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Tortosa par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Tortosa se situe 30.22 % en dessous de la moyenne de Avignon et 35.41 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Tortosa à Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Tortosa est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
