11 Rue des Catalans, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Catalans, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², identique à celui du n°13 et du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 209 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Catalans, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Stuart Nill-Malpeigné à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 209 logements - 14 locaux - 5447 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0295 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0293 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0294 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0290 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0298 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0292 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0291 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esprit Requien à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Brunet à 328 mètres
- - Ecole maternelle Stuart Mill à 187 mètres
- - Ecole elementaire Stuart Mill B à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Catalans
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Catalans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Catalans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Catalans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Catalans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Catalans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Catalans dans son marché local
Prix du 11 Rue des Catalans par rapport à la voie
Sur Rue des Catalans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 11 Rue des Catalans se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Catalans par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Catalans se situe 100 % en dessous de la moyenne de Avignon et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Catalans à Avignon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Catalans est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
