3 Rue des Cités Louis Gros, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cités Louis Gros, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°6 et de 4.83 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 3 Rue des Cités Louis Gros, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 258 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mourêt à 315 mètres
- - Avignon Centre à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champfleury à 789 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Roland Scheppler à 146 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 166 mètres
Ventes au 3 Rue des Cités Louis Gros
Les 4 ventes au 3 Rue des Cités Louis Gros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cités Louis Gros dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cités Louis Gros par rapport à la voie
Sur Rue des Cités Louis Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 3 Rue des Cités Louis Gros se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cités Louis Gros par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Cités Louis Gros se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Avignon et 21.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
