Avenue Louis Guignard, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Guignard, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 653 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Guignard dans son marché local
Prix Avenue Louis Guignard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Guignard se situe 30.05 % en dessous de la moyenne de Avignon et 35.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Guignard à Avignon
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Guignard est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Guignard
Les ventes enregistrées Avenue Louis Guignard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Guignard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 93 mètres
- - Avignon Centre à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 995 mètres
- - Collège privé Champfleury à 548 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1919 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Guignard
Adresses Avenue Louis Guignard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Guignard, classées par tranches de numéros.
