8 Rue des Frères Vincent, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Frères Vincent, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
À propos du 8 Rue des Frères Vincent, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Gabriel-Clos de la Murette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 113 logements - 10362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0045 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0049 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0043 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0046 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0044 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0051 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0052 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0042 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0053 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0041 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0039 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 618 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 572 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 974 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 448 mètres
- - Ecole elementaire Les Olivades à 484 mètres
Ventes au 8 Rue des Frères Vincent
Une vente a été recensée au 8 Rue des Frères Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Frères Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Frères Vincent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Frères Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Frères Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Frères Vincent dans son marché local
Prix du 8 Rue des Frères Vincent par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 8 Rue des Frères Vincent se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Frères Vincent par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Frères Vincent se situe 0 % en dessous de la moyenne de Avignon et 0 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
