12 Rue des Grottes, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Grottes, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et de 2.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 19 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Grottes, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 71 logements - 19 locaux - 99 parkings - 3548 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles à 15 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 261 mètres
- - Avignon Centre à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 842 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 337 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 870 mètres
- - Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 16 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 500 mètres
Ventes au 12 Rue des Grottes
Les 2 ventes au 12 Rue des Grottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Grottes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Grottes par rapport à la voie
Sur Rue des Grottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 12 Rue des Grottes se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Grottes par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Grottes se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 27.68 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Grottes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Grottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Grottes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Marc RALUY
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Cardin Immobilier
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