18 Rue des Grottes, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 957 €

de 2 322 € à 3 558 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 18 Rue des Grottes, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°16 et de 1.5 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 19 locaux.

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À propos du 18 Rue des Grottes, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 71 logements - 19 locaux - 99 parkings - 3548 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 274 mètres
- Avignon Centre à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 844 mètres
- Collège Joseph Vernet à 360 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 871 mètres
- Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 29 mètres
- Ecole maternelle Les Ortolans à 460 mètres
- Ecole élémentaire Bouquerie à 524 mètres

Ventes au 18 Rue des Grottes

Les 3 ventes au 18 Rue des Grottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mai 2023

426 000 €(2 362 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•180.36 m²

18 Rue des Grottes, 84000 Avignon

15 décembre 2023

460 000 €(3 680 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•125 m²

18 Rue des Grottes, 84000 Avignon

22 mai 2024

293 000 €(1 890 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•155 m²

18 Rue des Grottes, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue des Grottes(3 011€)

20 Rue des Grottes(3 002€)

22 Rue des Grottes(2 874€)

28 bis Rue des Grottes(3 018€)

26 Rue des Grottes(2 890€)

28 Rue des Grottes(2 832€)

3 Rue des Grottes(2 839€)

14 Rue des Grottes(2 952€)

Prix du 18 Rue des Grottes dans son marché local

Prix du 18 Rue des Grottes par rapport à la voie

Sur Rue des Grottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 18 Rue des Grottes se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Grottes par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Grottes se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 24.98 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chiron, 84000 Avignon(2,794 €)

Rue de la Balance, 84000 Avignon(3,242 €)

Rue Racine, 84000 Avignon(2,821 €)

Rue Saint Etienne, 84000 Avignon(3,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Grottes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Grottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.