28 Rue des Grottes, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 832 €

de 2 330 € à 3 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue des Grottes, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°28 bis et de 1.46 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 19 locaux.

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À propos du 28 Rue des Grottes, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 71 logements - 19 locaux - 99 parkings - 3548 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 258 mètres
- Avignon Centre à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 849 mètres
- Collège Joseph Vernet à 340 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 11 mètres
- Ecole maternelle Les Ortolans à 442 mètres
- Ecole élémentaire Bouquerie à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Grottes

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 bis Rue des Grottes(3 018€)

22 Rue des Grottes(2 874€)

26 Rue des Grottes(2 890€)

14 Rue des Grottes(2 952€)

10 Rue des Grottes(3 011€)

2 Rue des Grottes(2 850€)

8 Rue des Grottes(2 953€)

4 Rue des Grottes(2 862€)

Prix du 28 Rue des Grottes dans son marché local

Prix du 28 Rue des Grottes par rapport à la voie

Sur Rue des Grottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 28 Rue des Grottes se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Grottes par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Grottes se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 19.7 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chiron, 84000 Avignon(2,794 €)

Rue de la Balance, 84000 Avignon(3,242 €)

Rue Racine, 84000 Avignon(2,821 €)

Rue Saint Etienne, 84000 Avignon(3,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue des Grottes

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Grottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.