2 Rue des Lyonnais, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 805 € à 2 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Lyonnais, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°3 et de 2.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Lyonnais, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Pem à 344 mètres
- Avignon Centre à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 966 mètres
- Collège privé Champfleury à 370 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1245 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 670 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 329 mètres
- Ecole primaire Marcel Perrin à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lyonnais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lyonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Lyonnais(2 072€)

1 Rue des Lyonnais(2 104€)

5 bis Rue des Lyonnais(2 065€)

57 b Avenue Saint-ruf(2 056€)

57 Avenue Saint-ruf(2 080€)

53 Avenue Saint-ruf(2 059€)

1 Rue de la Pépinière(2 019€)

51 Avenue Saint-ruf(1 976€)

Prix du 2 Rue des Lyonnais dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lyonnais par rapport à la voie

Sur Rue des Lyonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Rue des Lyonnais se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lyonnais par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Lyonnais se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Avignon et 12.89 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon(2,231 €)

Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon(2,093 €)

Impasse Baroni, 84000 Avignon(2,287 €)

Impasse Laure de Noves, 84000 Avignon(2,243 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Lyonnais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lyonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.