11 Rue des Magnolias, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 596 € à 2 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Magnolias, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue des Magnolias, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 264 mètres
- Avignon Centre à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 667 mètres
- Collège privé Champfleury à 648 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 985 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 580 mètres
- Ecole maternelle Sixte Isnard à 278 mètres
- Ecole elementaire Sixte Isnard à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Magnolias

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Magnolias dans son marché local

Prix du 11 Rue des Magnolias par rapport à la voie

Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 11 Rue des Magnolias se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Magnolias par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Magnolias se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Avignon et 12.59 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Masséna, 84000 Avignon(1,953 €)

Impasse Sainte-thérèse, 84000 Avignon(1,953 €)

Avenue des Sources, 84000 Avignon(2,001 €)

Rue Arc En Ciel, 84000 Avignon(1,910 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.