7 Rue des Ortolans, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 540 €

de 2 972 € à 4 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Ortolans, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue des Ortolans, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 452 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des religieuses bénédictines de Notre-Dame, puis loge maçonnique, actuellement école communale à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Dominique/Mistral à 354 mètres
- Avignon Centre à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 905 mètres
- Collège Joseph Vernet à 180 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 953 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 252 mètres
- Ecole maternelle Les Ortolans à 21 mètres
- Ecole élémentaire Bouquerie à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Ortolans

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Ortolans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Ortolans(3 454€)

4 Rue des Ortolans(3 668€)

3 Rue des Ortolans(3 670€)

5 Rue des Ortolans(3 662€)

1 Rue des Ortolans(3 671€)

13 bis Rue de la Bouquerie(3 305€)

13 Rue de la Bouquerie(3 431€)

16 bis Rue de la Bouquerie(3 461€)

Prix du 7 Rue des Ortolans dans son marché local

Prix du 7 Rue des Ortolans par rapport à la voie

Sur Rue des Ortolans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 7 Rue des Ortolans se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Ortolans par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Ortolans se situe 42.11 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 49.62 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Plan de Lunel, 84000 Avignon(3,218 €)

Rue Basile, 84000 Avignon(3,317 €)

Rue Dorée, 84000 Avignon(3,506 €)

Rue Horace Vernet, 84000 Avignon(3,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Ortolans

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Ortolans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.