11 Rue des Rainettes, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Rainettes, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°12 et du 2.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue des Rainettes, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Croix des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 576 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 450 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 621 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 516 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Rainettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Rainettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Rainettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Rainettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Rainettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Rainettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 11 Rue des Rainettes se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Rainettes par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Rainettes se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Avignon et -25.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
