8 Rue Docteur Colombe, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Docteur Colombe, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Docteur Colombe, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Monclar Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 771 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 347 mètres
- - Avignon Centre à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 797 mètres
- - Collège privé Champfleury à 768 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 954 mètres
- - Ecole maternelle Roland Scheppler à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Docteur Colombe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Docteur Colombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Docteur Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Docteur Colombe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Docteur Colombe dans son marché local
Prix du 8 Rue Docteur Colombe par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Colombe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 8 Rue Docteur Colombe se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Docteur Colombe par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Docteur Colombe se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Avignon et 29.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Docteur Colombe à Avignon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Docteur Colombe est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
