7 Rue du Bon Martinet, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bon Martinet, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Bon Martinet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Remparts à 158 mètres
- - Avignon Centre à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 454 mètres
- - Collège Viala à 381 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 202 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bon Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bon Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bon Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bon Martinet, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bon Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bon Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bon Martinet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bon Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 7 Rue du Bon Martinet se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bon Martinet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bon Martinet se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -8.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 7 Rue du Bon Martinet à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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