13 Rue du Bon Pasteur, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bon Pasteur, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
104 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du Bon Pasteur, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 293 mètres
- - Avignon Centre à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 335 mètres
- - Collège Viala à 138 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 120 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bon Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bon Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bon Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bon Pasteur, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bon Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bon Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bon Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bon Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 13 Rue du Bon Pasteur se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bon Pasteur par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bon Pasteur se situe 33.11 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 15.69 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 900 € au 13 Rue du Bon Pasteur à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 398 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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