9 ter Rue du Bon Pasteur, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue du Bon Pasteur, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 22.36 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
116 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 ter Rue du Bon Pasteur, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 306 mètres
- - Avignon Centre à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 343 mètres
- - Collège Viala à 148 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 127 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue du Bon Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue du Bon Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue du Bon Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue du Bon Pasteur, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue du Bon Pasteur dans son marché local
Prix du 9 ter Rue du Bon Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 9 ter Rue du Bon Pasteur se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue du Bon Pasteur par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue du Bon Pasteur se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 5.26 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 050 € au 9 ter Rue du Bon Pasteur à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 001 € en assurant vous-même les visites, ou 2 001 € si le professionnel les prend en charge.
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