8 bis Rue du Bon Pasteur, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Bon Pasteur, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 116 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 bis Rue du Bon Pasteur, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 318 mètres
- - Avignon Centre à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 355 mètres
- - Collège Viala à 161 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 138 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 232 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Bon Pasteur
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Bon Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Bon Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Bon Pasteur, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Bon Pasteur dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Bon Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 8 bis Rue du Bon Pasteur se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Bon Pasteur par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Bon Pasteur se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 8.85 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 500 € au 8 bis Rue du Bon Pasteur à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 069 € si le professionnel les prend en charge.
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