9 bis Rue du Bon Pasteur, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Bon Pasteur, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 18.5 % à celui du n°9 et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 116 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 bis Rue du Bon Pasteur, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 310 mètres
- - Avignon Centre à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 346 mètres
- - Collège Viala à 151 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 129 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 222 mètres
Ventes au 9 bis Rue du Bon Pasteur
Une vente a été recensée au 9 bis Rue du Bon Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Bon Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Bon Pasteur, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Bon Pasteur dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Bon Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 9 bis Rue du Bon Pasteur se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Bon Pasteur par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Bon Pasteur se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Avignon et -13.98 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au 9 bis Rue du Bon Pasteur à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge.
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