2 Rue du Crucifix, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 316 €

de 2 543 € à 3 746 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Crucifix, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 et de 3.85 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue du Crucifix, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 141 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aumône générale (ancienne) à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnanen à 339 mètres
- Avignon Centre à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 607 mètres
- CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 386 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 664 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 69 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 249 mètres
- Ecole elementaire Frederic Mistral à 249 mètres

Ventes au 2 Rue du Crucifix

Les 3 ventes au 2 Rue du Crucifix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2019

133 000 €(3 167 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

2 Rue du Crucifix, 84000 Avignon

21 février 2022

100 000 €(2 825 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.4 m²

2 Rue du Crucifix, 84000 Avignon

23 juin 2022

234 875 €(3 506 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

2 Rue du Crucifix, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Crucifix(3 302€)

4 Rue du Crucifix(3 193€)

5 Rue du Crucifix(3 483€)

2 bis Rue du Crucifix(3 300€)

1 Rue du Crucifix(3 490€)

16 Rue et Place Noel Biret(3 486€)

10 a Rue et Place Noel Biret(3 302€)

11 Rue et Place Noel Biret(3 497€)

Prix du 2 Rue du Crucifix dans son marché local

Prix du 2 Rue du Crucifix par rapport à la voie

Sur Rue du Crucifix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 2 Rue du Crucifix se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Crucifix par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Crucifix se situe 33.12 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 40.15 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cassan, 84000 Avignon(3,458 €)

Rue de la Masse, 84000 Avignon(3,150 €)

Rue des Lices, 84000 Avignon(2,930 €)

Rue Pétramale, 84000 Avignon(2,963 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Crucifix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Crucifix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.