6 bis Rue du Fer à Cheval, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°6 ter et de n°6 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Fer à Cheval, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 223 mètres
- - Avignon Centre à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 232 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 275 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 136 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 275 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Fer à Cheval, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 6 bis Rue du Fer à Cheval se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Fer à Cheval par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Fer à Cheval se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 2.74 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Fer à Cheval à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Fer à Cheval est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
