3 Rue du Feu d'Amour, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Feu d'Amour, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et du 0.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Feu d'Amour, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Rocade Sud-Cabrière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 144 logements - 4662 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0357 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0691 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 367 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 680 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 367 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 287 mètres
- - Ecole elementaire Les Olivades à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Feu d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Feu d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Feu d'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Feu d'Amour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Feu d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Feu d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Feu d'Amour dans son marché local
Prix du 3 Rue du Feu d'Amour par rapport à la voie
Sur Rue du Feu d'Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 3 Rue du Feu d'Amour se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Feu d'Amour par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Feu d'Amour se situe 40.5 % en dessous de la moyenne de Avignon et 44.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Feu d'Amour à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Feu d'Amour est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
